איכא בינייהו תלת שנין, דמתניתא טפיא תלת שני" [1].

האומנם "איכא בינייהו" שלוש שנים?
תלוי באיזה שיטה:

הפרש זה של שלוש שנים מתקבל רק בשיטת רש״י , הרא״ש ועוד ראשונים -
שיטת חישוב שלא התקבלה.

א.
בשיטת החישוב של הגמרא ,כאן, היא נוקטת שחורבן בית שני היה בשנת 3828 לבריאת העולם (ג'תתכ"כ, 68 לספירתם) ולא כפי שהתקבל שהחורבן היה בשנת 3830 לבריאת העולם (ג'תת"ל, 70 לספירתם), ולכן, על פי שיטת הגמרא אצלנו, מתקבל הפרש של שלוש שנים: "איכא בינייהו תלת שנין, דמתניתא טפיא תלת שני".
לרבי חנינא: 3828+400 = 4228
למתניתא: 4231
ההפרש 4231-4228 = אכן 3 שנים.

ב.
אבל אם נעשה חישוב לפי השיטה הנהוגה שהחורבן היה בשנת 3830 לבריאת העולם,
נקבל ש"איכא בינייהו" הוא רק שנה אחת:
הנה כך הוא החישוב:
לרבי חנינא: 3830+400 = 4230
למתניתא: 4231
ההפרש = 1

[1] לשון הגמרא:
"אמר רבי חנינא: אחר ארבע מאות לחורבן הבית, אם יאמר לך אדם קח שדה שוה אלף דינרים בדינר אחד - לא תקח. במתניתא תנא: אחר ארבעת אלפים ומאתים ושלשים ואחת שנה לבריאת עולם, אם יאמר לך אדם קח לך שדה שוה אלף דינרים בדינר אחד - אל תקח. מאי בינייהו? איכא בינייהו תלת שנין, דמתניתא טפיא תלת שני."